Wohn- und Geschäftshaus in Toplage: Gewerbeeinheit, 6-Zimmer-Wohnung und Maisonette-Wohnungen in 79211 Denzlingen

2.257.000 €

Kaufpreis

126 m²

Gastrofläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79211 Denzlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.257.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Denzlingen ist eine kleine Nachbargemeinde
von Freiburg mit einem alten, sehr schönen dörflichen Ortskern. Der Ort verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte und Apotheken und hat damit eine sehr gute Infrastruktur. Denzlingen liegt rund 10 km nördlich von Freiburg im Landkreis Emmendingen. Sie erreichen...

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Gastronomie/Hotel

Geschosse

2 Geschosse

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Gewerbefläche soll nach den Richtlinien „Effizienzhaus 70 Erneuerbare-Energien-Klasse“ saniert werden und bietet so verschiedene lukrative Investitionsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen ca. 126,00 qm Gastronomie-Fläche für eine neue Nutzung zur Verfügung. Für das 1. OG sieht die Planung den Ausbau...

Ausstattung

Laut Baubeschreibung wird die Beheizung in den Wohnenheiten über eine Fussbodenheizung erfolgen, in der Gewerbeeinheit über die Lüftungsanlage, sowie zusätzliche Radiatoren. Als Wärmeerzeuger dient eine hocheffiziente Wärmepumpe. Leistung nach Heizlastberechnung DIN EN 12831 entsprechend dem Wärmebedarf bzw. den Anforderungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung...