IDZ-Immobilien

Herr Michael Schweigert

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Brauereifrei! Nürnberg! Top-Restaurant mit ca. 100 Innensitzplätzen und großem Garten mit ca. 90 Außensitzplätzen in bester Lage!

4.000 €
Nettomiete zzgl. NK
361 m²
Gastrofläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90491 Nürnberg 
(Erlenstegen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 4.000 € Nebenkosten 500 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Nettomonatsmieten (Bankbürgschaft möglich)

Provision für Mieter

Siehe Maklercourtage!

Lage

Lagebeschreibung
Das zur Vermietung stehende Restaurant befindet sich in einer herausragenden Lage im exklusiven Stadtteil Erlenstegen in Nürnberg. Diese Lage bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung für ein anspruchsvolles gastronomisches Konzept, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wirtschaftliche...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Sitzplätze

190

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Zustand: gepflegt
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 11.11.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

169,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

30,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Preisinformation

4.000 Euro Nettomiete i. M.
500 Euro Nebenkostenvorauszahlung
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4.500 Euro zzgl. 19% MwSt.

Weitere Informationen

Maklercourtage
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.

Objektbeschreibung Gastronomie
Zur Vermietung steht ein professionell ausgestattetes und saniertes Gastronomieobjekt. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und verfügt über moderne...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

IDZ-Immobilien

Breite Gasse 44, 90402 Nürnberg

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Herr Michael Schweigert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2amj75v

Referenznummer: 200504

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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