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1 Zimmer  •  35,8 m²  •  2. Geschoss
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75000 €
1.963 €/m²
1 Zimmer  •  35,8 m²  •  2. Geschoss

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1-Zimmer-Apartment in betreuter Wohnanlage in Weingarten

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss der betreuten Wohnanlage "Untere Mühle" überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein auf die Bedürfnisse des betreuten Wohnens abgestimmtes Wohnkonzept.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus sich linkerhand eine kompakte Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss und einer integrierter Essecke befindet.

Entlang des Flurs erreicht man das Duschbad, das raumhoch gefliest ist und über eine bodengleiche Dusche verfügt. Der anschließende Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Ruhen in angenehmer Atmosphäre.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Den Bewohnern der Wohnanlage stehen verschiedene Service- und Betreuungsleistungen zur Verfügung, die ein selbstständiges und sicheres Wohnen im Alter unterstützen. Für diese Leistungen fällt eine monatliche Servicepauschale an, die zusätzlich zur Miete von den Bewohnern getragen wird.

Das Apartment ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als kompakte und nachhaltige Kapitalanlage im Bereich des betreuten Wohnens.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Betreutes Wohnen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1931
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
75000 €
1.963,35 €/m²
Hausgeld
309 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.127,20 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
ab 259 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.963,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.216 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.761 €/m²
  • Vermietetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Weingarten (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am Bach

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Grundstücksfläche: 2.440,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale Karlsruhe WohnenDein Kontakt
Online-ID: 269HAV5KS2LH
Referenznummer: 207319

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