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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Hartmut Schmid

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Nr. anzeigen

+491799205881

Attraktive Renditechance: Vermietetes Gasthaus inklusive 11ar Bauland mit Entwicklungspotenzial!

630.000 €

Kaufpreis

282 m²

Gastrofläche ca.

k.A.

Zimmer

1.925 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72406 Bisingen / Zimmern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

630.000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist von Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die Immobilie profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage im Herzen von Zimmern, einer malerischen Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich im Mischgebiet direkt an der Ortsdurchfahrt mit beidseitigen Gehwegen befindet.

Zimmern ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine unmittelbare...

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Gastronomie/Hotel

Baujahr

1896

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna, Swimming-Pool
Zustand: gepflegt
40 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.01.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

195,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

+ Investieren in Beständigkeit: Renditestarke Kapitalanlage im renommierten Landgasthof "Der Adler" mit Entwicklungsgrundstück +

Der Landgasthof "Der Adler" ist nicht nur ein Ort herzlicher Gastfreundschaft, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit kontinuierlichen Investitionen in die Immobilie hat...

Ausstattung

+ Photovoltaikanlage (22,8 kW)
+ 2 separate Zufahrten
+ Zisterne für Gartenbewässerung
+ Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Privat- und gewerbliche Terrassen
+ Hochwertige Gastronomieeinrichtung inkl. Speiseaufzug
+ Durchgängig gepflegter Zustand
+ Wohnwirtschaftliches Bauland
+ 3-fach...

Preisinformation

40 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses...