Volksbank eG - Die Gestalterbank
Herr Peter Schandelmaier
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Nr. anzeigen*** Villingen - 8-Familien Wohnhaus als renditestarkes Vermietungsobjekt! ***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Lage
Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar.
Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder...
Das Haus
Baujahr
1958
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte mit insgesamt acht Wohnungen, sowie neun Einzelgaragen auf großem Grundstück in Villingen, Bereich Golden Bühl. Pro Etage befinden sich eine 3-Zimmer-, und eine 2-Zimmer-Wohnung, die alle über einen Südbalkon...
Preisinformation
9 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,09
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.036,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.036,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieterträge Wohnhaus € 45.640,- zzgl. NK pro Jahr
Mieterträge Garagen € 5.400,- pro Jahr
Neue Heizungsanlage aus 2011 und Warmwasserspeicher aus 2023
Stichworte
vermietbare Fläche: 476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone und Terrassen: 8
Anbieter der Immobilie
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstr. 7, 77652 Offenburg
Online-ID: 2e3qt5a
Referenznummer: SBH-4906
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