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Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Holger Schmuck

phone

039 ···

Nr. anzeigen

039155580111

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie !

1.100 €

Nettomiete zzgl. NK

k.A.

Gastrofläche

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lorenzweg 40-42

39124 Magdeburg, Neue Neustadt

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Preise & Kosten

Nettomiete

1.100 €

Nebenkosten

525,14 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.625,14 €

Preis/m²

4,61 €

Kaution

2.200,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Teil der Landeshauptstadt und hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Heute leben hier etwa 16000 Einwohner, die nicht nur die gute Verkehrsanbindung ihres Stadtteils schätzen.
Ins Zentrum oder weiter in die nördlich gelegenen Stadtteile Neustädter See, Rothensee oder...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1994

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Zustand: gepflegt, Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 29.07.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

32,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1994 fertiggestellte Bürocenter besteht aus fünf Gebäudeteilen, die jeweils ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse umfassen. Das Grundstück kann sowohl vom Lorenzweg als auch von der Münchenhofstraße mit einer jeweiligen Tiefgaragenzufahrt angefahren werden.
Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und...

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- 240 m² Gewerbefläche für Gaststätte-Betriebskantine- Büro, oder Dienstleistung
- sofort verfügbar
- im Erdgeschoss gelegen
- effektive Raumaufteilung, sehr gute Belichtung
- großer Gastraum, großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich
- alle Einbauten für Gastgewerbe...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...