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Locare (Agentur für Immobilien) e. K.

Petra Wolter

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Nr. anzeigen

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+49 171 3300908

Erftstadt: Freistehendes 2-Parteienhaus, teilvermietet, in schöner, unverbauter Feldrandlage

395.000 €

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Friesheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt

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Lage

Erftstadt-Friesheim bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben mit ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen, zahlreichen Ville-Seen und einem vielfältigen Erholungs- und Freizeitangebot. Sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Gültigkeit

19.01.2024 bis 18.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende, gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² befindet sich auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstücksareal mit unverbautem Fernblick über Wiesen und Felder in attraktiver Wohnlage in Erftstadt-Friesheim.

Die im Jahr 1971 als Zweifamilienhaus (zwei abgeschlossene ca. 92 und...

Ausstattung

Folgende Merkmale kennzeichnen die gepflegte Immobilie:
- zwei abgeschlossene Dreizimmerwohnungen
- ebenmäßiger Grundriss
- Erdgeschosswohnung mit Terrassen- und Gartenzugang
- Tageslichtbäder
- sep. Gäste-WCs
- Vollkeller mit Gartenausgangstreppe
- Garage
- schönes, großzügiges Gartenareal
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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