Wohnung zum Kauf
137000 €
1.305 €/m²
ab 481 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•105 m²•1. Geschoss
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

TOPKAPITALANLAGE

Kurzbeschreibung TOPKAPITALANLAGE Objekt Solide Wohnung mit gutem Zuschnitt und gut zu vermieten, auch an eine WG oder für alle , die SELBER Platz brauchen.
Einige Bilder zeigen, was man / Frau daraus machen kann.

IMMOBILIE1.DE - DAS INTERNETPORTAL - SCHNELLER SEIN

BITTE MELDEN SIE SICH FÜR EINEN NACHHALTIGEN BERATUNGSTERMIN
IHR LEBENS-T-RAUM IST SEIT ÜBER 90 JAHREN UNSERE AUFGABE

In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer + Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.

Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.
Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:

Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Bad mit Dusche
WG-geeignet

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

137000 €

1.304,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

153.536 €1

Kaufpreis

137.000 €

Kaufnebenkosten

16.536 €

Notarkosten (1,5%)

2.055 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.905 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

685 €

ab 481 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.304,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.333 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.486 €/m²

Immobilienpreise in Barmen, Wuppertal

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bockmühle 17, Barmen, Wuppertal (42289)

Gute Verkehrsanbindung zu allen überregionalen Zielen. Fußläufig zum Einkaufen und zu allen Schulformen.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher