Partner-Award

LBS Immobilien GmbH Wuppertal

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Morianstraße 14
42103 Wuppertal
Schadagies, Joachim / Horst, Thorsten
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Unsere Leistungen

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Kapitalanlagen
  • Immobilienanbieter
Das Geschäftsgebiet der LBS Immobilien:

Das Geschäftsgebiet der LBSi NordWest umfasst die Bunderländer Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Bremen und Berlin. In diesem Markt leben mehr als ein Drittel der Deutschen, rund 250.000 Wohnimmobilien im Wert von 40 Mrd. Euro wechseln hier jährlich den Besitzer.
In über 150 Kunden-Centern und unseren ca. 100 Partnersparkassen sind wir für Sie persönlich erreichbar.
Wir stehen Ihnen gerne als Ansprechpartner für Ihre Wohnwünsche zur Verfügung.
  • Energieausweis
  • Finanzierung
  • Immobilienbewertung
  • Projektentwicklung

Unsere Immobilien

38 aktuelle Angebote

OCCASION NÄHE BRILL

42113 Wuppertal (Elberfeld)
  • Neubau
113.000 €
Kaufpreis
490 m²
Grundstücksfl. (ca.)
LBS Immobilien GmbH Wuppertal
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TOPANLAGE 2019

42113 Wuppertal (Elberfeld)
  • Garten
  • Bad mit Wanne
213.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3
Zimmer
LBS Immobilien GmbH Wuppertal
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UND DIE OMA KANN MIT........

42109 Wuppertal (Elberfeld)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
373.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
235 m²
Grundstücksfl. (ca.)
7
Zimmer
LBS Immobilien GmbH Wuppertal
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Unser Unternehmen


Kaufen? Verkaufen? Kapitalanlage? Finanzieren? Bausparen? Wir sind der richtige Ansprechpartner.

Makler Nr. 1 – größter Makler für Wohnimmobilien*

Die LBS Immobilien GmbH NordWest (LBSi NordWest) ist einer der größten deutschen Makler für Wohnimmobilien. 2015 wurden im Geschäftsgebiet Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Bremen und Berlin über 12.000 Immobilien im Wert von 2,3 Mrd. Euro vermittelt. Unser Kerngeschäft ist traditionell das selbst genutzte Wohneigentum: Acht von zehn vermittelten Immobilien wurden von den Eigentümern erworben, um selbst darin zu wohnen.
Gemeinsam mit den Sparkassen betreuen wir rund 150.000 Immobilien-Interessenten und 3,2 Millionen Bausparer. Viele von ihnen suchen eine Immobilie oder wollen ihre Immobilie wechseln. Knapp die Hälfte unserer Immobilien-Angebote finden deshalb spätestens drei Monate nach Auftragserteilung einen Käufer, nach sechs Monaten sind bereits 80% verkauft.

Vertrauen

Seit mehr als vier Jahrzehnten vertrauen uns die Menschen, wenn es um die attraktivste Form der Altersvorsorge geht: die eigene Immobilie. Regelmäßig befragen wir unsere Kunden, wie wir unseren Service weiter verbessern können. Mit der Leistung der Makler waren zuletzt mehr als 96% der Verkäufer und knapp 98% der Käufer sehr zufrieden oder zufrieden (Quelle: jährliche Kundenbefragungen).

Gut vernetzt

Die LBSi NordWest ist als Tochter der LBS West und der LBS Nord Teil der öffentlich-rechtlichen Sparkassen-Finanzgruppe. Zudem kooperieren wir mit wissenschaftlichen Einrichtungen und Marktforschungsinstituten, um auch langfristige Entwicklungstrends objektiv bewerten zu können.

Qualifiziert und zertifiziert

Die Bundesregierung beabsichtigt, Mindestanforderungen an den Maklerberuf gesetzlich zu regeln. Als Deutschlands Makler Nr. 1* gehen wir bereits heute schon längst darüber hinaus. Immobilienberater kann bei der LBS nur werden, wer über eine entsprechende Qualifikation verfügt und eine berufsbegleitende Fortbildung zum „Immobilienvermittler IHK“ absolviert. Diese ist nach der neuen EU-Norm (DIN EN 15733), welche die Maklerdienstleistungen europaweit regelt, anerkannt. Darüber hinaus wird die Qualität von Beratung und Service fortlaufend optimiert.



Immobilie verkaufen



Ein Immobilienverkauf sollte sorgfältig vorbereitet werden. Schließlich geht es in der Regel um sehr viel Geld. Folgendes gehört unter anderem dazu:
MarktpreisEinschätzung: Welcher Preis ist am Markt realistisch für eine Immobilie zu erzielen? Unsere Immobilien-Spezialisten erstellen eine fundierte MarktpreisEinschätzung, gern auch unabhängig von einem Verkaufsauftrag.
Käufer finden: Wie komme ich an ernsthafte, seriöse Interessenten und vermeide zeitraubenden „Besichtigungstourismus“?
Kaufpreis-Zahlung: Wie stelle ich sicher, dass der Käufer den Kaufpreis auch tatsächlich zahlen kann?
Kaufvertrag: Worauf muss ich beim Umgang mit Behörden und dem Notar achten?

Wir nehmen dem Verkäufer alles ab, was Zeit und Nerven kostet, von der Interessenten-Vorauswahl bis zur Begleitung des Notartermins. Nutzen Sie unser Full-Service-Angebot rund um die Immobilie!



Immobilie kaufen



Bei der Entscheidung für ein eigenes Zuhause oder für eine Immobilie als Kapitalanlage muss einfach alles stimmen: Preis, Zustand, Lage, Wertstabilität. Wir begleiten Sie partnerschaftlich von der Objektauswahl bis zur Schlüsselübergabe:
Immobilien-Profil: Sie sagen uns, wie Ihre künftige Immobilie aussehen soll und was Ihnen wichtig ist. Gemeinsam suchen wir nach einer sicheren Finanzierung inklusive aller Fördermöglichkeiten.
Gezielte Immobilien-Auswahl: Auf dieser Basis suchen wir die für Sie optimalen Immobilien-Angebote.
Besichtigung der Immobilie: Wir koodinieren die Besichtigungstermine und prüfen mit Ihnen vor Ort, welche Immobilien Ihren Kriterien und Vorstellungen entsprechen.
Sichere Kaufverhandlungen: Wenn Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben, begleiten wir Sie bei den Kaufverhandlungen bis hin zum Notartermin.



Immobilie als sichere Kapitalanlage



Immobilien als Kapitalanlage zu nutzen ist eine sichere Entscheidung. Langfristig entspannt bleibt man jedoch nur mit dauerhafter Vermietbarkeit und Wertstabilität. Wir begleiten Sie bei dieser Investition von Anfang an bis hin zum Abschluss der Mietverträge – deutschlandweit.

Der Standort entscheidet

Die Immobilienmärkte entwickeln sich nicht nur von Region zu Region, sondern auch innerhalb einer Stadt sehr unterschiedlich. Der Mikro-Standort bestimmt maßgeblich den Erfolg Ihrer Immobilienanlage. Die laufende Beobachtung und Bewertung erfordern viel Know-how und Zeitaufwand.

Deutschlandweite Marktkenntnis

Wir kennen die Märkte und analysieren die Trends überall in Deutschland. Wir vermitteln Ihnen eine Immobilie, die aus Ihrem Geld eine sichere und renditestarke Kapitalanlage macht.

Vermietungsservice

Wir kennen die auf dem Markt erzielbare Miete und suchen für Sie die passenden Bewohner. Unser Service umfasst neben der Werbung die Vorauswahl der Interessenten, die Wohnungsbesichtigungen sowie die Begleitung bis zum Abschluss der Mietverträge.



Die maßgeschneiderte Finanzierung



Alles unter einem Dach

Die LBS Immobilien NordWest ist Teil der Sparkassen-Finanzgruppe. Deshalb bekommen Sie von uns nicht nur die passende Immobilie, sondern die Komplettlösung inklusive Finanzierung und Förderung – unabhängig davon, ob Sie bereits LBS-Bausparkonten haben, die in Ihre Finanzierung eingebunden werden können.

Wir prüfen für Sie, welche Fördermittel für Sie in Fragen kommen. Insbesondere sollten Sie auf die Kombination aus staatlicher Riester-Förderung und zinssicherem Bausparen setzen – unser Riester-Kombikredit wurde bereits mehrfach von der Stiftung Warentest ausgezeichnet.

deutsch, englisch, spanisch


Mo - Fr:
9:00 - 18:00

Sa:
nach Vereinbarung

Auszeichnungen
Partner-Award
Mitgliedschaften
lbs
Kooperationen
LBS Bausparkasse
Sparkasse Wuppertal

Impressum





Telefon:
Fax:

E-Mail:

Gesetzlicher Vertreter: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
Registernummer: HR B 525
USt-IdNr.: DE811398047
Registergericht: Amtsgericht Münster
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Münster Klemensstr. 10 48143 Münster
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster Klemensstr. 10 48143 Münster
Bemerkungen: Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/ Beschwerdemanagement Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

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