Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 104,2 m² 1. Geschoss Friedrich-Schelling-Weg 11 Besigheim 74354

Wohnung zum Kauf
299000 €
2.870 €/m²
ab 1.034 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 104,2 m² • 1. Geschoss
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Besigheim

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und eine praktische Aufteilung legen. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden. Mit einigen Renovierungen lässt sie sich individuell gestalten und an die eigenen Wohnwünsche anpassen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Über den Aufzug sind sowohl der Kellerbereich als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Tor, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter der Telefon-Nr. 07142.76-333.

Merkmale

1. Geschoss

- 4 Zimmer
- TG-Stellplatz mit separatem Tor-
-Kellerraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1981

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.869,76 €/m²

Hausgeld

408.58 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

ab 1.034 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.869,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.041 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.659 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Friedrich-Schelling-Weg 11, Besigheim (74354)

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Besigheim und zeichnet sich durch eine angenehme Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Stadtzentrum mit der historischen Altstadt, Cafés und vielfältigen Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Besigheim verbindet historisches Flair mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung und zählt zu den attraktiven Wohnorten im Landkreis Ludwigsburg. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das regionale Straßennetz in Richtung Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart rundet das Angebot dieser Wohnung ab.