immotactics GmbH
Herr Tom Scheuba
067 ···
Nr. anzeigenVielseitiges Familienhaus mit vermieteter Bürofläche in Nieder-Olm! Wohnen & Arbeiten im Zentrum.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
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Lage
Highlight: Die hervorragende Lage von Nieder-Olm:
Nieder-Olm, eine charmante Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, liegt etwa 10 Kilometer südlich der pulsierenden Stadt Mainz und befindet sich im Herzen von Rheinhessen. Diese idyllische Lage macht Nieder-Olm zu einem attraktiven Wohnort für junge...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.04.2024 bis 04.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
308,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nieder-Olm:
Das Haus bietet Ihnen auf ca. 145 qm Wohnfläche und zusätzlich 62m² Gewerbefläche verteilt auf 3 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Der Eingangsbereich zum Wohnbereich des Hauses liegt abseits von der Straße. Beim Betreten des Hauses führt eine...
Ausstattung
- großzügige Dachterrasse
- Garten
- Garage mit einer Werkstatt
- im EG Büroräumlichkeiten zur Selbstnutzung oder Vermietung
- EG 2010 modernisiert
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,37
Nettorendite Soll in %: 5,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ewt553
Referenznummer: WE-367
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