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ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG

Herr Jochen Silinski

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Nr. anzeigen

+49 761 2182 2145

Aufgepasst - Ihre Kapitalanlage.

169.000 €

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79336 Herbolzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Hausgeld

232,79 €

x-fache Miete

34,18

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Herbolzheim, eine charmante Kleinstadt nur etwa 30 km nördlich von Freiburg im Breisgau gelegen, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein Wochenmarkt jeden Freitag bereichert das lokale Angebot...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.02.2018 bis 07.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in einer verkehrsberuhigten Spielstraße am ruhigen Ortsrand von Herbolzheim.

Dank der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle und das Herbolzheimer Freibad bequem zu Fuß oder...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung, einen großzügigen Grundriss und einen sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Küche sowie ein...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.944,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.944,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem...