Immo-Group-West GmbH
Herr Norbert Nitsche
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Nr. anzeigenInteressantes 6-Familienhaus mit vielen Nutzungsoptionen in Ober-Ramstadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Ober-Ramstadt, in unmittelbarer Nähe zum Odenwald. Der unverbaubare Blick aus den oberen Etagen und der Ausganspunkt der Immobilie zu vielseitigen Aktivtäten im UNESCO Geopark Odenwald machen diese Immobilie zu einem sehr interessanten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 29.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1973 in Massivbauweise errichtete 6-Familienhaus aus Familienbesitz liegt in Hanglage und verfügt über eine Vielfalt an Wohnungsgrößen zwischen 51 und 80 m² Wohnfläche, jede mit Balkon.
Die Mieten wurden in den letzten Jahren nur moderat erhöht und bieten noch Raum für Potenzial nach oben. Zum jetzigen Zeitpunkt...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,28
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.937,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Stichworte
Gesamtfläche: 352,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 2eqbt58
Referenznummer: A1653NIN
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