Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Elena Eckel
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Nr. anzeigen*** Attraktive Gewerbeeinheiten in zentraler Lage: Vermietete Pizzeria und eine freie Einheit ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Rheydt ist ein Stadtbezirk im Westen von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es hat eine reiche Geschichte und ist heute ein lebendiger und vielfältiger Teil der Stadt. Hier sind einige Merkmale und Informationen über die Lage:
Historisches Zentrum: Rheydt hat ein gut erhaltenes historisches Zentrum mit...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.07.2019 bis 14.07.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfläche von 180m² und besteht aus zwei separaten Gewerbeeinheiten.
Eine Seite des Objekts beherbergt eine seit 2013 für monatlich 500,00 € vermietete Pizzeria, die eine Fläche von ca. 80m² einnimmt. Die Pizzeria verfügt über ein Lager, das bequem über die Garage des Gebäudes erreicht...
Ausstattung
- Panoramafenster in beiden Gewerbeeinheiten
- Öl-Heizung
- Großes und kleines Lager im Kellergeschoss
- Separate Toiletten für Damen und Herren
- Kühlhaus
- Zugang zur Pizzeria über die Garage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden. Nutzen Sie...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hindenburgstraße 34, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2epjq54
Referenznummer: 42500101-034421
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