Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenAnleger aufgepasst! Zentrumsnahe und grüne Lage in Weinböhla. Balkon, Wanne und TG-Stellplatz.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57%.
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Lage
Weinböhla liegt an der sächsischen Weinstraße im Landkreis Meißen und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Schon im Mittelalter wurde hier die kostbare Traube angebaut, auf die der Name des Ortes zurückgeht.
Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität der Gemeinde, bedingt durch die lockere Bebauung und den...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 19.02.2028
Effizienzklasse
D
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Reizvolles Investment in bester Lage in Weinböhla - einem begehrten Wohnort an der Sächsischen Weinstraße!
Das Umfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit hohem Grünanteil. Hier verbindet sich Wohnqualität mit einer guten Verkehrsanbindung nach Dresden und der fußläufigen...
Ausstattung
- geräumiger Balkon
- funktionale Tageslichtküche
- Schlafzimmer nebst Abstellraum im Gartengeschoss
- sehr gepflegter Zustand
- ruhige und sehr zentrale Wohnlage
- praktischer Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,35
Nettorendite Soll in %: 4,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.216,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.436,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1995,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 102,4,
Energieeffizienzklasse: D
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2el7c5f
Referenznummer: 22112
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