Daniel von Baum Immobilien GmbH
Herr Daniel von Baum
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Nr. anzeigen***seltene Gelegenheit: Ihr Restaurant im schönen Luisenviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
2-Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. nach Abschluss des Mietvertrages.
Provision fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im Herzen des malerischen Luisenviertels von Wuppertal, bekannt für seine lebendige Kultur und einzigartiges Flair, präsentiert sich dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende. Umgeben von historischer Architektur und in direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie eine seltene...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Chance, Gastronomie-Träume im Herzen Wuppertals zu verwirklichen: Im pulsierenden Luisenviertel, bekannt für seine charmanten Straßen und lebendige Kultur, steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus zur Miete. Dieses Viertel bietet die ideale Kulisse für Ihr eigenes Restaurant, eine Fusion aus...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,14
Nettorendite Soll in %: 6,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.028,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.928,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer...
Anbieter der Immobilie
Daniel von Baum Immobilien GmbH
Am Buschhäuschen 7, 42115 Wuppertal
Online-ID: 2ehgj58
Referenznummer: US11bG - IM
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