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Erdgeschosswohnung in freistehendem EFH mit Garten in guter Wohnlage im Kölner Westen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
4.000,00
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Lage
Zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direktem Autobahnanschluss (Autobahnkreuz Köln West), einem Einkaufszentrum in der Nähe sowie Schulen, Kindergärten, Ärzten und einer guten Gastronomie schaffen kurze Wege.
Der Grüngürtel (Stadtwald), das Rheinenergie Stadion...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1950
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.03.2024 bis 25.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1950 erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Eine aufwendige Dachsanierung (Neueindeckung mit energetisch hochwertiger Dämmung) erfolgte im 2020. Das Obergeschoss kann bei größerem Wohnbedarf mit 3 weiteren...
Weitere Informationen
Raumaufteilung/Keller/Garten
Die Wohnung hat eine geräumige Terrasse mit Austritt in den Garten. Im Mittelpunkt steht eine große zentrale Rasenfläche mit umlaufenden Beeten. Ein solider Sandkasten bietet Kleinkindern viele Spielmöglichkeiten. Zwei Hochbeete ermöglichen den Anbau von Gemüse oder Kräutern. Ferner können Sie...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2edre5a
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