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Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Frau Jasmin Joos

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076 ···

Nr. anzeigen

07641/588-1800

Bezaubernde Stadtwohnung mit tollem Blick auf den Mühlbach

348.000 €

Kaufpreis

89,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Emmendingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

348.000 €

Hausgeld

339 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die große Kreisstadt Emmendingen - Tor zum Schwarzwald und Kaiserstuhl - hat einiges zu bieten. Durch die schön gestaltete Innenstadt hat sich das ca. 28.000 Einwohner zählende Emmendingen ein neues Gesicht gegeben und ein positives Image gewonnen.
Der Landvogteiplatz, die Stadtbibliothek im historischen Schlosserhaus, das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.05.2019 bis 02.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 fertiggestellte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Unterstadt der großen Kreisstadt Emmendingen. Der angrenzende Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gute Raumaufteilung
- Schöner Blick vom Balkon ins Grüne
- Zentrumsnah
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Keller
- Laminatboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige Lage

Die großartige Wohnung ist ideal...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von der Firma Spittler Immobiliendienste in Freiburg verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 339,-- Euro inkl. anteilige Instandhaltungsrücklage. Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 2.567,98 Euro. Diese ist im Kaufpreis...