Sander Immobilien

Frau Jana Sander

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Doppelhaushälfte mit Potenzial!!!

190.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
422 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLeipziger Straße 23
04564 Böhlen 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.6.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 190.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

- Super Anbindung, da 3 Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig (20 min bis Leipzig Hauptbahnhof)
- Schule, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, etc. fußläufig erreichbar.
- mit dem Fahrrad guter Start zu den Seen im Süden Leipzigs.
- sehr gute Verkehrsanbindung durch B2, B95, A38 und A72

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1922

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.05.2024 bis 07.05.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

132,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die erste Modernisierung hat man 1996 durchgeführt. Im Zuge dieser wurde das Dach neu eingedeckt, neue Fenster verbaut, die Fassade gedämmt und verputzt. Um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, müsste die Immobilie grundlegend, vor...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Sander Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Kirchgasse 2, 04564 Böhlen

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Frau Jana Sander

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e94q5b

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