Engel & Völkers
Sabrina Zackel
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Nr. anzeigenAttraktives Anwesen mit genügend Raum für drei Generationen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
Leinach, nördlich von Würzburg gelegen, ist eine beliebte und familienfreundliche Gemeinde mit etwa 3.300 Einwohnern. Durch die schöne und besondere Lage im Tal bietet der Ort einen hohen Wohn- und Erholungswert. Gleichzeitig kann Leinach durch eine gute Anbindung nach Würzburg überzeugen: die Innenstadt erreichen Sie mit dem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 06.05.2024
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen umfasst ein massives Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 sowie eine großzügige Scheune auf einem Grundstück von ca. 1.557 m² im Leinacher Altort. Das Haus wurde seither stets modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 338m² verteilt sich auf zwei...
Ausstattung
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Baujahr 1975
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991
- Umbau OG/DG in 1995
- Sanierung der Leitungen in 1995
- Fassade Zementputz inkl. Wärmedämmung der Innenwände
- Dachsanierung inkl. Wärmedämmung 2010
- PV-Anlage mit 9,8 kwp von 2013
- Kunststofffenster...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e55z5c
Referenznummer: EV-1255
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