ADEN Immo GmbH
Herr Dirk Höppner
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Nr. anzeigenVERMIETETE Gewerbeeinheit in der Kastanienallee mit ansprechender Rendite Nähe Rosenthaler Platz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt
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Lage
Die Kastanienallee an der Grenze der Stadtteile "Mitte" und "Prenzlauer Berg" ist eine sehr beliebte und nachgefragte Wohngegend. Der unweit gelegene Zionskirchplatz und die nahegelegene Veteranenstraße bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch der...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Café/Bar
Baujahr
1899
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.01.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
136,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1899 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten, die sich auf ein Vorderhaus mit Seitenflügel und ein Quergebäude verteilen. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Bei der...
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit direktem Zugang zur Straße - Kastanienallee. Es handelt sich derzeit um einen Backshop. Der Verkaufsraum verfügt über große Schaufenster und ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Hinten befindet sich noch ein geräumiges Berlinerzimmer, Toilette und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,93
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.480,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 65,55 m², Gesamtfläche: 65,55 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 02, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Flughafen: 29.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 1.00
Anbieter der Immobilie
ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin
Online-ID: 2dxr25f
Referenznummer: BO-KA-47-K02
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