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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Frau Manuela Ehrlinger

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094 ···

Nr. anzeigen

0941 / 30770 - 224

Hochwertige Erdgeschoßwohnung mit Garten und Pool

399.000 €

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93107 Thalmassing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Thalmassing bietet einen Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie. Das Gemeindegebiet liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B15 und der Autobahn A93 und verfügt über regelmäßige Busverbindungen in das nahe gelegene Regensburg. Die gute Infrastruktur bietet alle erforderlichen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2005

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die neuwertige Erdgeschoßwohnung bietet ein individuelles Wohnen mit vielen Möglichkeiten und Kapazitäten und vermittelt ein Wohnen wie im eigenen Haus. Der im Sondernutzungsrecht eingetragene Garten verfügt über eine Terrasse und einen Pool und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Die unterkellerte Garage mit Außenzugang und...

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Großzügiger Eingangsbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Keller, Gäste-WC, Abstellraum, modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und zwei weitere...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...