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Flori Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marco Patrick Motzkau

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)176 327 163 81

Historisches Hotel in bezaubernder Lage an der Bode

890.000 €

Kaufpreis

695 m²

Gastrofläche ca.

Zimmer

12.800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06502 Thale

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Preise & Kosten

Kaufpreis

890.000 €

Preis/m²

1.028,90 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das überregional bekannte Hotel Bodeblick liegt direkt an der Bode am Rande eines Naturschutzgebietes und an den frequentierten Wanderwegen für Naturfreunde und Erholungssuchende "Harzer Hexensteig" und "Harz-Eichsfeld-Thüringer Wald". Die Zuwegung für die Gäste erfolgt über eine abenteuerlich anmutende, aber zuverlässige...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Hotel

Baujahr

1890

Terrasse
Böden: Holzdielen, Parkett, Steinboden, Teppichboden, Terrakottaboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem traumhaften, denkmalgeschützten Gasthaus direkt an der Bode in Thale im Harz ist alles schon vorhanden, was Sie benötigen, um mit Ihrem Traum vom eigenen Gasthof durchzustarten. Die top etablierte Speiseadresse ist seit mehr als 10 Jahren ein inhabergeführter Familienbetrieb - nun steht ein Wandel bevor...

Ausstattung

* Toplage am Wanderweg der Bode
* Kernsanierung im Jahr 1997
* letzte Sanierung (Dach) im Jahr 2020
* 16 Zimmer: 10 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer und 2 Suiten
* Plätze im Innenbereich: 46 davon Kaminzimmer = 16 Plätze + Restaurant = 30 Plätze
* Plätze im Außenbereich: 90 davon = Biergarten an der Bode 1 = 50...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 10,83
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.109,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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