A.F.P. Immobilien Gruppe
Herr Dieter Viol
049 ···
Nr. anzeigen***KAUFPREIS NEU KALKULIERT*** ***Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Augustfehn***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Augustfehn ist eine Ortschaft in der Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Augustfehn liegt etwa 3 km westlich von Apen und hat rund 3000 Einwohner.
Die Zentrumslage von Augustfehn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Versorgungseinheiten des täglichen Lebens wie...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1992
Bezug
Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.10.2023 bis 21.10.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,13 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in bester Zentrumslage von Augustfehn und präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Familien oder Kapitalanleger. Dieses gepflegte und junge Mehrgenerationshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie können es entweder vermieten...
Ausstattung
Eckdaten des Objekts:
Grundstücksgröße: ca. 499 qm
Gesamtwohnfläche: ca. 180 qm (ca. 98 qm im Erdgeschoss und ca. 82 qm im Obergeschoss)
Beide Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, Küche und Bad
Großzügiger Balkon für die obere Wohnung
Große Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
Separat...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbg654
Referenznummer: AFP-00387
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