Die Maklerei ImmobilienKultur
Herr Axel Wolf
+49 ···
Nr. anzeigen** Splitlevel Architektenhaus ** über 320 qm ** Schwimmbad ** ca. 195 qm Nfl. ** 9 Stellplätze **
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Die Courtage von 3.5% zzgl. MwSt. = 36.637,42 EUR brutto, ist fällig und verdient bei Notarvertragsunterzeichnung.
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Lage
Die Stadt Röthenbach liegt "links der Pegnitz" unweit von der schönen Stadt Lauf, mitten in der Metropolregion Nürnberg und nur 12 Minuten staufrei von Nürnberg entfernt.
Auch die sehr gute Infrastruktur steht für die Lage dieses Ensambles, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
26.11.2023 bis 25.11.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Ausstattung
... Fortsetzung Beschreibung:
Im Untergeschoss haben Sie einen weiteren Kellerraum auch mit Fenster und den Heizraum, sowie den Zugang zur Tiefgarage.
Und das ist noch nicht alles:
Gleich neben Ihrem Haus haben Sie zu Ihren 3 Terrassen einen überdachten Sitzplatz. Schlechtes Wetter kommt Ihnen hier nicht...
Weitere Informationen
DAS Haus:
Besichtigen ganz bequem von der Couch aus mit unserem Besichtigungs VIDEO. Kopieren Sie hierzu einfach den Link https://youtu.be/5Zwi-leKMNg?feature=shared und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft von Einfamilienhäusern in dem beliebten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d9l456
Referenznummer: 2024-VK-Röthenbach
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