Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
092 ···
Nr. anzeigenKulmbach - flexibel nutzbare Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kulmbach in guter Lage in der Nähe eines Schulzenturms und des Hallenbads. Gute infrastrukturelle Anbindung.
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1892
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1892
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.10.2023 bis 06.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
740,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit (ehem. Pizzeria) befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsimmobilie in guter und bekannter Lage am Ortseingang von Kulmbach. Bestens frequentiert mit guten Parkmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.
Ausstattung
Die angebotene Gewebeeinheit befindet im Erdgeschoss mit ca. 126m² und wurde bis November 2022 als Gastronomie betrieben. Ein kleiner Terrassenbereich bereichert diese Nutzungsmöglichkeit.
Grundsätzlich kann hier eine Vielzahl von möglichen Gewerben ihren Standort finden: von Gastronomie, über einen Einzelhandel oder...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 126,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1990
Anbieter der Immobilie
Benjamin Horn Immobilien
Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
Online-ID: 2d8fb5p
Referenznummer: 0896
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