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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter

Frau Nicole Schmittner

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027 ···

Nr. anzeigen

02771/935-3551

0160/3826975

Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in naturnaher Lage!

298.500 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.417 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35756 Mittenaar

(Ballersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

298.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, am naturnahen Ortsrand von Ballersbach.

Ballersbach ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Mittenaar. Rund 5.000 Einwohner leben hier, ca. 1.500 davon in Ballersbach. Die kleine Gemeinde liegt malerisch mitten im Naturpark "Lahn-Dill-Bergland", der mit vielen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2023 bis 19.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für ein großzügig geschnittenes Anwesen im Bungalow-Stil mit separater Einliegerwohnung in Ballersbach. Das Anwesen besticht durch seinen großen Garten in naturnaher Lage. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und einen weiteren Bauplatz auszuweisen.

Der...

Ausstattung

- ruhige Ortsrandlage
- große, helle Räume
- Terrasse und Balkon
- Sauna/Fitnessraum
- 2 Bäder
- separate Einliegerwohnung
- eingewachsener Garten
- 2 Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung...