8 Häuser kaufen in Mittenaar (35756), Lahn-Dill-Kreis

Haus kaufen in Mittenaar

Der Markt für Häuser in Mittenaar: Daten und Fakten im Überblick

Mittenaar, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mittenaar findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 161 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mittenaar stammen aus einer abwechslungsreichen Zeit, mit Baujahren zwischen 1968 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Mittenaar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mittenaar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mittenaar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mittenaar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1734 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1529 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mittenaar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mittenaar eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es zu einer kürzlichen Preisanpassung kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mittenaar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mittenaar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mittenaar ist eine charmante Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und hat die Postleitzahl 35756. Mit ihrer ländlichen Umgebung und einer Einwohnerzahl von knapp 5.000 Einwohnern bietet Mittenaar ein ideales Umfeld für Familien, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen. Hier genießt du den Vorteil einer Landstadt mit viel Platz und einer authentischen, dörflichen Gemeinschaft.

Wo liegt Mittenaar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mittenaar liegt im mittelhessischen Bergland, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Wetzlar und gut erreichbar über die Bundesstraße B255. In ca. 15 Minuten erreichst du die Autobahn A45, die als "Sauerlandlinie" bekannt ist und eine schnelle Verbindung Richtung Gießen oder Siegen bietet. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung durch Buslinien gesichert, die Mittenaar mit den umliegenden Städten verbinden. Für Pendler, die nach Wetzlar oder Gießen arbeiten, ist die Gemeinde bestens gelegen, um eine gute Balance zwischen Arbeit und Entspannung im Grünen zu finden.

Was macht Mittenaar lebenswert?

Mittenaar bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in einer malerischen Landschaft. Besonders Familien schätzen die naturnahe Lage mit Wäldern und Wanderwegen. Der Aar-Wanderweg und das beliebte Wandernetz laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis, was Mittenaar attraktiv für Familien macht. Auch die Erreichbarkeit von Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf in den benachbarten Orten erleichtert den Alltag. Das Vereinsleben ist groß und bietet zahlreiche Angebote, vom Sportverein bis zu kulturellen Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Mittenaar interessant?

Mittenaar besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Bicken ist der größte Ortsteil und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Hier findest du vor allem Einfamilienhäuser, ideal für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und kurze Wege legen. Ballersbach zeichnet sich durch seine dörfliche Ruhe und den freundlichen Charakter aus. Der Stadtteil bietet großzügige Grundstücke und viel Natur, was ihn besonders bei Naturliebhabern und Hundehaltern beliebt macht. Offenbach ist bekannt für seine landwirtschaftliche Prägung und idyllische Lage, perfekt für alle, die ein traditionelles, ländliches Heim bevorzugen.

Fazit: Mittenaar für Hauskäufer

Mittenaar bietet Hauskäufern eine lebenswerte Umgebung in ländlicher Idylle. Die Kombination aus guter Anbindung, naturnahem Wohnen und solidem Infrastrukturangebot machen die Gemeinde zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Besonders Familien profitieren von der ruhigen, sicheren Umgebung und den umfassenden Freizeitmöglichkeiten. Mittenaar ist der ideale Ort für all jene, die ein Leben abseits der städtischen Hektik in einer Gemeinschaft mit Herz und Natur verbinden möchten.