Ansprechpartner

Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Ehrnstraßer

Ganz oben ankommen - 4-Zimmer-Endetagenwohnung - frei ab 15.04.2024

269.000 €
Kaufpreis
91,78 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Schwalbanger 3 C
86633 Neuburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Neben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

22.05.2018 bis 22.05.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Steigen Sie in den Aufzug und lassen Sie sich von der freundlichen Wohnung überraschen...

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügiges Wohnzimmer, welches über die großzügige Fensterfront einen traumhaften, weitläufigen Ausblick ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia.

Durch den...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und stilvoll.
Hier einige Auszüge:

- Nahwärmeanschluss der Stadt Neuburg
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- Loggia
- Aufzugsanlage
- Hausmeisterservice (Reinigung, Winterdienst)
- Sprechanlage mit Türöffner
- DSL-Versorgung
- Tiefgaragen- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck. Ein 360-Grad-Videogang ist verfügbar und wird Ihnen gerne nach einer Anfrage Ihrerseits zur Verfügung gestellt.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung...

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Theresienstr.186, 86633 Neuburg

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Ehrnstraßer

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Online-ID: 2d6eq5r

Referenznummer: 1/20/218-218/010128

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