Longworth Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigen2 Doppelhaushälften in guter Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. der gesetzlichen MWSt.
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Lage
Das Doppelhaus befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz mit ausgezeichneter Infrastruktur (Arztpraxen, Schulzentrum, Diehl-Halle für tolle Veranstaltungen), super Verkehrsanbindungen (zwei S-Bahn-Haltestellen fußläufig in ca. 850 Metern Entfernung), aber auch unweit des Mehrfamilienhauses dieser Wohnung liegt der...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
200,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Doppelhaus mit zwei flächengleichen Doppelhaushälften. Die Doppelhaushälften unterscheiden sich nur darin, dass in der rechten Doppelhaushälfte einmal eine gut laufende Gaststätte betrieben wurde und dementsprechend 1965 ein Umbau gemacht wurde. Dieser Umbau wurde aber im Laufe der Jahre wieder...
Ausstattung
Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften mit 98 m² (linke Seite) und 104 m² (rechte Seite) Wohnfläche.
Hier die Daten der beiden Doppelhaushälften:
Doppelhaushälfte linke Seite (vermietet), hat Gasbetrieb über die Stadtwerke. Energieklasse C.
Zimmergrößen Erdgeschoß-linke Doppelhaushälfte:
Küche: ca. 4,88 m x 3,29...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
In diesem gut geschnittenen Haus steckt einiges an Machbarem. Es ist aber nun mal renovierungsbedürftig. Zuerst kann man die rechte Doppelhaushälfte sanieren und nach seinen Wünschen verwirklichen, während man Kapitalerträge durch die Mieter in der linken Doppelhaushälfte erzielt. Die Wohnlage ist gut, ÖPNV in...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d26r5w
Referenznummer: 2024-128
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