VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter
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Nr. anzeigenModernisiertes Haus mit 2 Einliegerwohnungen und schönem Ausblick
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Bühlertal ist das Tor zum Schwarzwald. Die Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern ist als Luftkurort von Rebbergen und sonnigen Hängen umgeben und man hat einen herrlichen Blick sowohl in die Rheinebene als auch in den Schwarzwald. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Schulen, Kindergärten sowie Banken, Ärzte und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.09.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
75,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zweistöckige, attraktive und modernisierte Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. In ruhiger, erholsamer Panoramawohnlage direkt am Wald mit herrlichem Fernblick. Die durchdachte Raumkonzeption mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen bietet bequemes Wohnen auf einer Ebene mit einem ganz besonderen Flair...
Ausstattung
-moderne Gas-Hybrid Heizung Baujahr 2021
-Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung (Hersteller: Bosch Thermotechnik)
-Photovoltaik-Anlage 10,08 bestehend aus 42 Solarmodulen, erzeugter Strom wird komplett eingespeist
-Heizung wird mit Flüssiggas versorgt und ist somit unabhängig von Erdgas (unterirdischer 4800...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter
Lichtentaler Straße 73, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2cn9h5t
Referenznummer: 23 011 054
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