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Dübbelde Immobilien GbR

Frau und Herr Mareike Leuchters & Hendrik Dübbelde

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049 ···

Nr. anzeigen

04957/8988537

Augustfehn II: Gepflegtes Einfamilienhaus auf bezauberndem Grundstück!

198.000 €

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.344 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26689 Apen

(Augustfehn II)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

198.000 €

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Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Siedlungslage von Augustfehn II. Die Gegend ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, hier gibt es wenig Verkehr und dennoch ist es nicht weit entfernt vom Ortskern.

Augustfehn II gehört zu der Gemeinde Apen und liegt im Landkreis Ammerland. Die Ortsmitte von Augustfehn erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

06.12.2023 bis 05.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses schön hergerichtete Einfamilienhaus in Augustfehn II vorstellen zu dürfen. In idyllischer Umgebung wurde das Haus ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2012 renoviert sowie teilweise saniert, um modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst...

Ausstattung

Ausstattung:

- Fenster mit 2-fach-Verglasung. (BJ 1984)
- Gaszentralheizung von 1991. Die Heizung ist über 30 Jahre alt und laut Gebäudeenergiegesetz bei Eigentümerwechsel auszutauschen.
- überall Außenrollläden.
- Fußbodenbeläge größtenteils von 2012.
- Wasserleitungen und Elektoleitungen wurden 2012...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos und Dokumenten zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

- Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben wurden vom Maklerbüro nicht geprüft. Auch für die Rechtssicherheit des Bebauungsplans übernimmt das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR keine Haftung. Im...