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Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH

Herr Erwin Ziegmann

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095 ···

Nr. anzeigen

0951/70 08 73 0

0160 90289553

Kapitalanlage... MFH mit Gewerbeinheit in Gerolzhofen

830.000 €

Kaufpreis

400,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

851 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97447 Gerolzhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

830.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Gerolzhofen ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Gerolzhofen. Die ehemalige Kreisstadt des 1972 aufgelösten Landkreises Gerolzhofen ist als Mittelzentrum ausgewiesen und einzige Stadt im Landkreis Schweinfurt, aber mit ca. 6600 Einwohnern nur die fünftgrößte Kommune...

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Das Haus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
10 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.04.2024

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten (voll vermietet)
und zusätzlicher Gewerbeeinheit, in zentraler Lage von Gerolzhofen.
Die Gewerbeeinheit steht zur Zeit leer und wurde bislang als Sportstudio bzw. als Bekleidungsgeschäft genutzt. Die notwendigen sanitären Einrichten (erneuert 2021)...

Ausstattung

Eine detaillierte Aufstellung über Mieteinnahmen, sowie Pläne etc. erhalten sie gerne auf schriftliche Anfrage. Es können nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe mit Telefonnummer und Mailadresse beantwortet werden.

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch...