Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenErfolgreiche Szenen-Bar im Straubinger Stadtzentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Lage Allgemein:
Die Rosengasse ist einer der meistfrequentierten Straßen des Straubinger Nachtlebens, parallel zum Stadtplatz und somit zur Fußgängerzone.
Die Einheit befindet sich direkt an dieser Straße und ist umgeben von weiteren Bars, Diskotheken und kleinen Kneipen.
Bisher wurde die Einheit als Bar ohne großes...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Café/Bar
Baujahr
1980
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 18.11.2013
Endenergieverbrauch (Wärme)
30,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
17,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Gastronomieeinheit wurde 1980 erbaut und im Jahr 2021 von neuen Pächtern übernommen und modernisiert.
Über den geräumigen Windfang erreicht man den offenen Gastraum mit Theke und den angrenzenden Nebenraum.
Des Weiteren gehört eine kleine Küche, sowie Sanitäranlagen zu dieser...
Ausstattung
Raumübersicht & Ausstattung:
- Gastraum (ca. 70m²)
- Theke/ Bar
- Küche, derzeit Nebenraum
- Kühlungen
- Lagerfläche
- getrennte Toilettenanlagen
- Fliesenbelag
Außenausstattung:
- 4 Stellplätze (Duplexgarage Nr.: 10 oben, 11 unten, 24 oben, 33 unten)
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Jahr 2021 wurde die Bar grundlegend modernisiert:
- Elektrik
- Mobiliar bzw. Einrichtung (gehört den Mietern, ggf. Ablöse möglich)
- Anstrich
- neue Klimaanlage (gehört den Mietern, ggf. Ablöse möglich)
- Zuluft
Hinweis:
- Die 4 Stellplätze können zusätzlich für je 15.000,00 € erworben...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2c7ge5s
Referenznummer: 135507655#ludwVC
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