WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)
Herr Thomas Wern
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Nr. anzeigenKleinod: Gemütliches Familienhotel im vogtländischen Falkenstein zu verkaufen Renditeobjekt mit POTENTIAL
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer, fällig sofort nach notarieller Beurkundung
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Die zirka 10.000 Einwohner zählende, vogtländische Kleinstadt Falkenstein, an der Weißen Göltzsch gelegen, wurde 1267 erstmals als „Valkinstein“ urkundlich erwähnt.
Südöstlich der Stadt liegt die gleichnamige, 1977 in Betrieb gegangene Talsperre, welche vielfältige Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Erholungsbedürftige...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Hotel
Baujahr
1878
Bezug
sofort
Sitzplätze
65
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1878
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.05.2021 bis 01.05.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
190,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1878 erbaute Objekt, welches familiengeführt als Hotel und Gaststätte „Jägerhalle“ genutzt wird, liegt zentrumsnah an einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße in werbewirksamer Ecklage.
1978 erweitert und 1991 umfassend modernisiert befindet sich das Gebäude in gutem optischem und technisch einwandfreiem Zustand...
Ausstattung
-Dreigeschossiges Eckgebäude in massiver Bauweise mit Unterkellerung
-Repräsentative, schon von weitem sichtbare, werbewirksame Eckfassade
-Natursteinsockel, farbiger Kratzputz, ohne WDVS mit optisch ansehnlichem Bewuchs (wilder Wein) und attraktiver Fassadenmalerei
-Schallschutzfenster auf befahrener Straßenseite...
Weitere Informationen
Pachtvertrag
Das Objekt ist für monatlich 2.000 € verpachtet. Der Pachtvertrag ist jederzeit kurzfristig kündbar.
Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, von Behörden oder von Dritten.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird vom Makler keine Haftung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)
Hainbuchenstr. 3, 01169 Dresden
Online-ID: 2b76n5p
Referenznummer: V-08223-2207O
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