Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
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Nr. anzeigenLangfristige Anlage und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Marktgemeinde Eckental (ca. 14.000 Einwohner) mit dem Hauptort Eschenau (ca. 3.800 Einwohner) erreichen Sie über die B2. Nach Nürnberg und nach Erlangen sowie nach Lauf haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Der Busbahnhof und die Gräfenbergbahn sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Sämtliche...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1920
Bezug
31.03.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.11.2020 bis 22.11.2030
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
261,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt zur Kapitalanlage im Herzen von Eckental-Eschenau - sehr zentrale Grundstückslage direkt an der B2 und am Bahnhof; massive Bauweise/Sandstein/kein Denkmalschutz; umfangreicher Umbau+Sanierung 1999/2000; derzeitige Nutzfläche ca. 275 m² (Gebäude) und 2.134 qm (Grundstück). Vermietet an gastronomischen Betrieb...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 275,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000
Anbieter der Immobilie
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
Online-ID: 24pzj5n
Referenznummer: 1/20/102-102/0258
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