Haus zum Kauf 1.400.000 € 16 Zimmer 915 m² 3.563 m² Grundstück Heining Passau 94036

Haus zum Kauf
1400000 €
1.530 €/m²
ab 4.729 € mtl. finanzieren
16 Zimmer • 915 m² • 3.563 m² Grundstück
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3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU

3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
WEITER BEBAUBAR - VIELSEITIG VERWENDBAR
VOLL VERMIETET
CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M² GRUNDSTÜCKSGRÖßE

Merkmale

Bezug: Sofort beziehbar
3.563 m² Grundstück
Terrasse

Typ: 3 Wohn- und Gewerbeeinheiten
Baujahr: 1995
Zustand: Bester Zustand - Die Bausubstanz der einzelnen Gebäude, sowie die vorgenommenen Ausbauten, sind in einem sehr guten Zustand.
Heizung: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im Haus 2, Gasanschluss vorhanden, alle Einheiten sind über die Öl-Zentralheizung, welche
sich im Haus 2 befindet, beheizt.
Innentüren: Massivholz
Haustüren: Massivholz
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Innentreppe: Echtholztreppe
Terrasse: Ja
Keller: Teilkeller
Stellplätze: 25 Stellplätze stehen zur Verfügung
Nebengebäude: LKW-Halle, Produktionshalle, Garagen
Erschließung: Voll erschlossen, geteerte Zufahrt auch für LKW

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1400000 €

1.530,05 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.519.000 €1

Kaufpreis

1.400.000 €

Kaufnebenkosten

119.000 €

Notarkosten (1,5%)

21.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

49.000 €

Provision für Käufer (3%)

42.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.000 €

ab 4.729 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.530,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.476 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.848 €/m²

Immobilienpreise in Heining, Passau

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Heining, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederbayern - Stadt Passau

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23WJX2FYP3BT

Referenznummer: 7522 E/GM

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