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Wohnung zum Kauf
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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach

Es handelt sich um eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stock zur Rückseite mit herrlichem Fernblick über das Bergische Land.

Merkmale

Bauweise: 3 Häuser mit zwei Hauseingängen bilden eine eigenständige Wohngemeinschaft mit insg. 96 Wohnungen; 8-geschossig mit Flachdach, Vollunterkellerung und Gemeinschaftstiefgarage Grundstück: 88/10.000 Miteigentumsanteil an insgesamt 5.052,00 m² Grundstück Baujahr: 1973 Wohnfläche: 66 m² Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Balkone Fenster: vermutlich weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Gaszentralheizung mit gesonderter Warmwasseraufbereitung Sonstiges: 2 Balkone; ein Keller; Aufzug; Türsprechanlage Wohngeld: monatlich EUR 190,00 inkl. Heizkosten in 2023 - die aktuellen Zahlen sind angefordert - Nutzung: die Wohnung ist derzeit ohne das zweite Zimmer (Schlafzimmer 14,42 m²) vermietet Energieausweis: 147,0 kWh/m²a

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1973
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Preisdetails

Kaufpreis
39000 €
590,91 €/m²
Hausgeld
190 €
Provision für Käufer
7,14 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
43.707 €1
Kaufpreis
39.000 €
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
2.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
ab 137 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
590,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.814 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.343 €/m²
Immobilienpreise in Bockenberg, Bergisch Gladbach
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Bockenberg, Bergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
schöne Höhenwohnlage im beliebten Ortsteil Bensberg, nur 10 Gehminuten von der schicken Fußgängerzone entfernt gelegen; Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar; alle Einkaufsmöglichkeiten in Bensberg oder im nahen Köln; Bushaltestelle fußläufig; die Autobahnanschlussstelle der A 4 Köln/Olpe ist in 2 PKW-Minuten erreichbar; die Straßenbahnend-haltestelle der Linie 1 in Richtung Köln sowie der Busbahnhof befindet sich neben der Fußgängerzone; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umland

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG ! HINWEIS ! Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

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Über den Anbieter

Frau Petra Wendel
Frau Petra Wendel
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Giselbertstraße 22, 51429 Bergisch Gladbach
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Online-ID: 26U85IFU2MW1

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