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Athing & Eilers Immobilien

Herr Gerd Schmidt

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Nr. anzeigen

+49 4402 960386

Resthof mit Pferdestall und 20.000 m² Grundstück - Zukauf möglich

445.000 €

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

20.000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26689 Apen-Godensholt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

445.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Resthof liegt in Godensholterfeld, einer Bauernschaft unweit von Westerstede-Ocholt. Von hier bestehen gute Anbindungen zur Kreisstadt Westerstede (ca. 11 km) oder nach Bad Zwischenahn (ca. 13 km). Auch die Stadt Oldenburg ist gut zu erreichen, z.B. per Bahn ab Ocholt in nicht einmal 20 Minuten.

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Das Haus

Baujahr

1928

Balkon, Wintergarten
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Dieser Resthof ist ideal für Interessenten mit Platzbedarf oder die große Familie, denn das ehemalige Bauernhaus wurde 1994 vollständig zu Wohnraum ausgebaut. Das vielseitige Raumprogramm ließe auch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten zu. Für Hobby, Freizeit oder gewerbliche Zwecke stehen zudem mehrere...

Ausstattung

- Wohnhaus im Landhausstil, Ursprung ca. 1928, kernsaniert in 1994
- ortstypische Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach mit Tonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021
- Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l, derzeit stillgelegt
- Küche mit Kamin
- Kunststofffenster...

Weitere Informationen

Provision
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstück
Das angebotene Grundstück ist ca. 20.000 m² groß. Zur Feststellung der amtlichen Größe ist noch eine Vermessung erforderlich. Die Kosten dafür sind vom Käufer zu tragen. Für weitere 2,3 ha Grünland besteht die Option auf den Zukauf. Gern informieren...