Haus kaufen in Wrestedt
Der Markt für Häuser in Wrestedt: Daten und Fakten im Überblick
Wrestedt, eine charmante Gemeinde, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Wrestedt findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 244 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wrestedt stammen aus dem Zeitraum von 1908 - 2015, was zu einer interessanten architektonischen Vielfalt führt.
Preise für Hauskäufe in Wrestedt
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wrestedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wrestedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wrestedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1442 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1241.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Wrestedt
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wrestedt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachstumsstarke Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wrestedt zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wrestedt eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Wrestedt ist eine charmante Kleingemeinde in der Samtgemeinde Aue im Landkreis Uelzen, gelegen im malerischen Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 29559 und etwa 5.000 Einwohnern (Stand 2023) bietet Wrestedt eine ruhige ländliche Umgebung, ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.
Wo liegt Wrestedt und wie ist die Verkehrsanbindung?
Wrestedt liegt im Nordosten Niedersachsens und bietet eine gute Erreichbarkeit für Pendler. Über die Bundesstraße 4 ist Uelzen schnell erreichbar, von wo aus direkte Bahnverbindungen nach Hamburg und Hannover bestehen. Die umliegenden Städte wie Bad Bevensen sind ebenfalls über gut ausgebaute Straßen leicht zugänglich, was den Pendelverkehr erleichtert. Die sanfte Hügellandschaft und weiten Felder der Region machen die Fahrt zu einem angenehmen Erlebnis.
Was macht Wrestedt lebenswert?
Wrestedt ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur. Mit mehreren Sportvereinen und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der nahegelegene Hardausee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet Platz für diverse Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Picknicken. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, und der lokale Einzelhandel deckt den täglichen Bedarf. Familienfreundlichkeit und Gemeinschaftsgefühl werden hier großgeschrieben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wrestedt besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt sind:
- Stederdorf: Ein dörflich geprägter Ortsteil mit viel Grün und Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
- Klein Süstedt: Dieser Ortsteil bietet eine Mischung aus historischen und modernen Häusern, perfekt für Hauskäufer, die eine Mischung aus Tradition und Moderne suchen.
- Böddenstedt: Ein familienfreundlicher Stadtteil mit einer engen Dorfgemeinschaft und guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.
In diesen Teilen der Gemeinde findet man geräumige Grundstücke und eine familienfreundliche Umgebung, die den Alltag erleichtert. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Schulen und Einkaufsgelegenheiten macht Wrestedt besonders für Familien attraktiv, die auf der Suche nach dem passenden Zuhause sind.
Fazit: Wrestedt für Hauskäufer
Wrestedt bietet Hauskäufern eine besondere Lebensqualität durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Unterschiedliche Ortsteile ermöglichen die Wahl zwischen traditionellem und modernem Wohnen. Die Gemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Für Familien, die eine ruhige Heimat im Grünen und eine enge Gemeinschaft suchen, ist Wrestedt die ideale Wahl. Mit einer Kombination aus erholsamer Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte ist Wrestedt der perfekte Ort für ein langfristiges Zuhause.