Haus kaufen in Worms
Der Markt für Häuser in Worms: Daten und Fakten im Überblick
Worms, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Worms findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 187 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Worms zeigen eine interessante Mischung aus verschiedenen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1911 - 2013.
Preise für Hauskäufe in Worms
Wenn du den Kauf eines Hauses in Worms in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Worms als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Worms zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3017 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3201 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Worms
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Worms trotz eines leichten Rückgangs im letzten Jahr eine positive langfristige Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region zu investieren, die nach wie vor stabile Werte zeigt.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Worms zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Worms eine gute Stadt für Hauskäufer?
Worms, eine historische, kreisfreie Mittelstadt in Rheinland-Pfalz, hat eine Bevölkerung von rund 83.000 Einwohnern (Stand 2024). Sie liegt am linken Rheinufer und ist eine der ältesten Städte Deutschlands mit den Postleitzahlen 67547 bis 67551. Worms bietet ein reiches kulturelles Erbe und eine gute Infrastruktur, die es attraktiv für Hauskäufer mit Familie macht, die in einer ruhigen und geschichtsträchtigen Umgebung leben möchten.
Wo liegt Worms und wie ist die Verkehrsanbindung?
Worms befindet sich im Süden von Rheinland-Pfalz, ungefähr 60 Kilometer südwestlich von Frankfurt und 40 Kilometer nördlich von Mannheim. Die Stadt ist hervorragend angebunden: Der Wormser Hauptbahnhof bietet Verbindungen über die Linien S6 nach Mannheim und Regionalzüge in Richtung Mainz und Ludwigshafen. Die Autobahnen A61 und A6 sind ebenfalls leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an das umliegende Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus garantiert. Für Pendler, die in den meisten Zentren der Region arbeiten, bieten diese Verkehrsanbindungen ideale Möglichkeiten.
Was macht Worms lebenswert?
Worms ist bekannt für seine reiche Geschichte, insbesondere als Schauplatz des Nibelungenlieds und durch den berühmten Kaiserdom St. Peter. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Events und Festivals wie die Nibelungen-Festspiele. Die Altstadt ist mit ihren historischen Bauwerken ein wahres Highlight.
Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter viele Schulen und Kindergärten sowie die Hochschule Worms. Erholungsgebiete wie der städtische Park oder der Herrnsheimer Schlosspark sind ebenso attraktiv wie der Rhein, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden – von gemütlichen Cafés und Restaurants bis zu großen Einkaufszentren. Worms bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Rückzugsorten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Worms bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für Hauskäufer attraktiv sind:
- Leiselheim: Ein grüner Stadtteil bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und attraktiven Einfamilienhäuser. Ideal für Familien, die ein traditionelles und stilles Wohnumfeld suchen.
- Pfiffligheim: Ein charmantes Viertel in der Nähe des Zentrums mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zur Innenstadt sowie gute Schulen machen es bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt.
- Horchheim: Bekannt für seine guten Verkehrsanbindungen und grünen Flächen, ideal für Naturfreunde und diejenigen, die viel Wert auf eine gesunde Work-Life-Balance legen.
Diese Stadtteile bieten ruhige und familienfreundliche Umgebungen mit guter Infrastruktur. Mit der Nähe zur Stadtmitte sowie Naturflächen sind sie perfekt für Familien, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Ruhe und Grün schätzen.
Fazit: Worms für Hauskäufer
Worms bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernem Lebensstil, was es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Die Stadt hat eine wohl durchdachte Infrastruktur, die den Alltag erleichtert, und eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen. Mit seiner Mischung aus Geschichte, guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main und vielfältigen Freizeitangeboten ist Worms eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer angesehenen und lebendigen Umgebung suchen.