Haus kaufen in Wörth am Rhein
Der Markt für Häuser in Wörth am Rhein: Daten und Fakten im Überblick
Wörth am Rhein, eine dynamische Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz, bietet einen blühenden Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Wörth am Rhein findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 114 - 154 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wörth am Rhein umfassen einen interessanten Mix aus verschiedenen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1964 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Wörth am Rhein
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wörth am Rhein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wörth am Rhein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wörth am Rhein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3272 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3440.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Wörth am Rhein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang mit einem Preisrückgang von -4.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass die Immobilienpreise in Wörth am Rhein insgesamt positiv sind, besonders auf längere Sicht. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region zu investieren, die an Wert gewinnen könnte.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wörth am Rhein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wörth am Rhein eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wörth am Rhein ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Germersheim, im schönen Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 76744 und einer Einwohnerzahl von rund 17.000 (Stand 2024) zählt Wörth am Rhein zu den Kleinstädten. Es bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht, die nach einem kinderfreundlichen Umfeld mit guter Lebensqualität suchen.
Wo liegt Wörth am Rhein und wie ist die Verkehrsanbindung?
Wörth am Rhein liegt malerisch am westlichen Ufer des Rheins, direkt gegenüber von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über die A65 und die nahegelegene B9 kommst du schnell in die umliegenden Städte, wie Karlsruhe, Landau oder Speyer. Die S-Bahn-Linie S5 verbindet Wörth am Rhein effizient mit der Technologieregion Karlsruhe, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Auch der Hauptbahnhof ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sodass du bequem und schnell in die größeren Metropolregionen reisen kannst.
Was macht Wörth am Rhein lebenswert?
Wörth am Rhein besticht durch eine lebendige Mischung aus naturnaher Erholung und urbanem Komfort. Die Nähe zu den Rheinauen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Erlebnispark im Maximiliansau, bietet dir viele Gelegenheiten zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten. Familien werden die Verfügbarkeit zahlreicher Spielplätze sowie der gut ausgestatteten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Einkaufszentren, Supermärkte und lokale Geschäfte sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Kulinarische Erlebnisse bieten diverse Restaurants und Cafés in gemütlicher Atmosphäre.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wörth am Rhein gliedert sich in vier Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:
- Maximiliansau: Geprägt von einer ruhigen Wohnlage und modernen Einfamilienhäusern, zieht dieser Stadtteil besonders Familien an, die Wert auf ein grünes Umfeld legen.
- Büchelberg: Ein kleiner, ländlich-geprägter Teil, der naturnahes Wohnen ermöglicht und besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv ist.
- Schaidt: Bietet eine enge Gemeinschaft und traditionelle Bauweise, ideal für Hauskäufer, die eine familiäre Umgebung bevorzugen.
- Wörth-Stadt: Der zentrale Ortsteil mit Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, ideal für jene, die kurze Wege zu schätzen wissen.
Jeder dieser Ortsteile verfügt über eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrsmittel und bietet unterschiedliche Wohnmöglichkeiten – vom traditionellen Eigenheim bis hin zu modernen Wohnungen.
Fazit: Wörth am Rhein für Hauskäufer
Wörth am Rhein ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnklima und städtischem Komfort suchen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindungen sind sowohl berufliche Chancen in der Region als auch Freizeitaktivitäten problemlos erreichbar. Die verschiedenen Ortsteile bieten flexible Wohnlösungen für jede Lebenssituation. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag angenehm und effizient. Die Stadt lädt dazu ein, sich niederzulassen und ein langfristiges Zuhause für die Familie zu schaffen.