4 Häuser kaufen in Willingshausen (34628), Schwalm-Eder-Kreis

Haus kaufen in Willingshausen

Der Markt für Häuser in Willingshausen: Daten und Fakten im Überblick

Willingshausen, eine charmante Gemeinde im Bundesland Hessen, bietet einen interessanten Immobilienmarkt für Käufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause.

Preise für Hauskäufe in Willingshausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Willingshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Willingshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Willingshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €888 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1610 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Willingshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 0.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat jedoch eine -8.7% Preisrückgang erlebt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Willingshausen gegenwärtig eine interessante Dynamik aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in einem stabilen, aber vorübergehend schwachen Markt zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Willingshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Willingshausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Willingshausen is a malerische Gemeinde im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises, gelegen im nördlichen Hessen. Mit der Postleitzahl 34628 und einer Bevölkerung von rund 4.900 Einwohnern zählt Willingshausen zu den Landstädten, ideal für alle, die ein ruhiges, naturverbundenes Leben suchen. Die Gemeinde bietet viel Charme, historische Architektur und eine enge Gemeinschaft – perfekt für Familien, die sich nach einem freundlichen Wohnumfeld sehnen.

Wo liegt Willingshausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Willingshausen liegt in der malerischen Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B454 gut an das regionalen Straßennetz angebunden, was eine einfache Anbindung an größere Städte wie Marburg ermöglicht. Mit dem Auto erreichst du Kassel in etwa einer Stunde, während die nahegelegene Stadt Schwalmstadt eine schnelle Verbindung zur Bahn bietet. Öffentliche Verkehrsmittel innerhalb der Gemeinde decken die täglichen Bedürfnisse ab, jedoch ist ein Auto für Berufspendler zu empfehlen, die in der Region arbeiten.

Was macht Willingshausen lebenswert?

Willingshausen ist bekannt für seine malerische Landschaft und reiche historische Umgebung. Die Gemeinde hat sich einen Namen als älteste Künstlerkolonie Europas gemacht, mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen, die das künstlerische Erbe feiern. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen innerhalb der Gemeinde. Für Freizeitmöglichkeiten bietet der Ort eine Fülle von Rad- und Wanderwegen, die durch die malerische hessische Landschaft führen. Auch für den täglichen Bedarf gibt es in Willingshausen Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien. Die ruhige, freundliche Atmosphäre macht Willingshausen zu einem attraktiven Ort für Familien, die sich nach einem friedlichen Leben im Grünen sehnen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Willingshausen besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders beliebt sind:

• Willingshausen-Ort: Der historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern und engen Gassen bietet eine traditionelle Lebensweise in rustikalem Ambiente – ideal für jene, die das Leben in einem geschichtsträchtigen Umfeld schätzen.
• Zella: Ein ruhiger Ortsteil, umgeben von viel Grün. Hier findest du hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten – perfekt für Familien, die Naturverbundenheit suchen.
• Wasenberg: Eine lebendigere Gemeinschaft mit diversen Vereinen und einem aktiven Sozialleben, ideal für Familien, die in dörflicher Gemeinschaft aufwachsen wollen.

Diese Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, von traditionellen bis hin zu modernen Gebäuden, und zeichnen sich durch eine gut integrierte Gemeinschaft aus. Mit einer starken Nachbarschaftskultur und viel Grünfläche haben Familien hier die Möglichkeit, ein Zuhause mit weitem Garten und Platz für die Kinder zu finden.

Fazit: Willingshausen für Hauskäufer

Willingshausen bietet mit seiner malerischen Landschaft und dem kulturellen Erbe eine einzigartige Lebensqualität in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Die verschiedenen Ortsteile bieten Hauskäufern eine Auswahl an Wohnstilen, von rustikalen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Trotz seiner ländlichen Lage bietet die Gemeinde eine gute Grundversorgung und eine überschaubare Anbindung an größere Städte. Für Familien, die in einer engen Gemeinschaft wohnen und eine ruhige Umgebung genießen wollen, ist Willingshausen ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu erwerben.