Wohnungen kaufen in Welterod (56357), Rhein-Lahn-Kreis
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Wohnung kaufen in Welterod
Der Markt für Eigentumswohnungen in Welterod: Daten und Fakten im Überblick
Welterod, eine ruhige Gemeinde mit charmantem ländlichem Flair, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Welterod
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Welterod in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Welterod als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Welterod zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1428 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2186.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Welterod
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -4.3% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Entwicklung, mit einem Preisanstieg von 0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Welterod teils stabil, teils mit Potenzial für Wertsteigerungen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Welterod zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Welterod eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Welterod ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, das im Bundesland Rheinland-Pfalz liegt. Mit der Postleitzahl 56357 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von etwa 600 Menschen gilt Welterod als Landstadt. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Idylle und bietet eine ruhige Alternative zu städtischen Ballungsräumen – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen.
Wo liegt Welterod und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Welterod befindet sich in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Mittelrhein-Region. Größere Städte wie Koblenz und Wiesbaden sind in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendlern eine akzeptable Anbindung an städtische Arbeitsplätze bietet. Allerdings ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt, wodurch der Alltag für Eigentümer eines Autos deutlich erleichtert wird. Die Nähe zur Bundesstraße B260 bietet zudem eine gute Verbindung für die tägliche Pendelstrecke. Die Landschaft um Welterod ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Was macht Welterod besonders?
Welterod überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Gemeinde verfügt zwar nicht über große kulturelle Einrichtungen, jedoch bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet bedeutet zudem, dass städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Veranstaltungen nicht weit entfernt sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Welterod selbst ist eine kompakte Gemeinde ohne spezielle Stadtteile. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und bietet ein behagliches Umfeld für junge Berufstätige, die den Trubel der Großstadt vermeiden möchten. Häuser hier bieten oft großzügige Grundstücke, die für Familien mit Zukunftsplanungen attraktiv sind. Die Region bietet eine erschwingliche Immobilienalternative zu den teureren nahegelegenen Städten, gleichzeitig bleibt man aber in erreichbarer Nähe zu urbanen Zentren.
Fazit: Welterod für Wohnungskäufer
Wer auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen, naturnahen Umgebung ist, könnte in Welterod fündig werden. Die Lage bietet den Vorteil der Nähe zur Natur, während Städte wie Koblenz und Wiesbaden dennoch in akzeptabler Reichweite liegen. Diese Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung macht Welterod zu einer überlegenswerten Option für junge Berufstätige. Trotz der beschränkten öffentlichen Verkehrsanbindung bietet der Standort durch seine Einfachheit und Ruhe ein hohes Maß an Lebensqualität und einen sehr individuellen Charme.