2 Haus kaufen in Walkertshofen, Augsburg

Haus kaufen in Walkertshofen

Der Markt für Häuser in Walkertshofen: Daten und Fakten im Überblick

Walkertshofen, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Walkertshofen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Walkertshofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walkertshofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Walkertshofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €2528 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2583 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Walkertshofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Walkertshofen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walkertshofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Walkertshofen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Walkertshofen ist eine charmante Landstadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und gehört zum Landkreis Augsburg. Mit der Postleitzahl 86877 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.000 bietet Walkertshofen eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Familien, die in einer überschaubaren und familienfreundlichen Gemeinschaft leben möchten. Diese Kleinstadt vereint das Beste aus zwei Welten: idyllisches Landleben und die Nähe zur regionalen Metropole Augsburg.

Wo liegt Walkertshofen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Walkertshofen liegt im landschaftlich reizvollen Schwaben und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben. Diese idyllische Lage bringt eine hohe Lebensqualität mit sich, besonders für jene, die Natur und Ruhe schätzen. Für Pendler und Reisende bietet Walkertshofen eine gute Anbindung über die Bundesstraße B300, die zu den größeren Verkehrsnetzen führt, sowie eine Verbindung zur Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart. Der Flughafen Augsburg sorgt für zusätzliche Mobilität und ist etwa eine Stunde entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden dich mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Augsburg, die etwa 30 Kilometer entfernt ist.

Was macht Walkertshofen lebenswert?

Das Leben in Walkertshofen ist geprägt durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, was besonders Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren begünstigt. Walkertshofen bietet zudem eine intime, engagierte Gemeindegemeinschaft, die gemeinsam Feste und Veranstaltungen organisiert, um den sozialen Zusammenhalt zu stärken. In puncto Bildung ist die Grundschule ein zentraler Bestandteil der Gemeinde, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten leicht erreichbar sind. In Walkertshofen gibt es lokale Geschäfte und landwirtschaftliche Betriebe, die eine Grundversorgung gewährleisten. Für größere Einkäufe und kulinarische Ausflüge liegt Augsburg mit seinem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot in unmittelbarer Reichweite.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Walkertshofen selbst besteht aus einer Sammlung von Ortsteilen und Weilern, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders hervorzuheben ist:

• Mittelneufnach: Dieser Teil der Gemeinde bietet ein friedliches, ländliches Flair und eine enge Dorfgemeinschaft. Hier finden Familien traditionelle und moderne Wohnformen, umgeben von Natur.
• Birkach: Ein kleinerer Ortsteil, der für seine ruhigen Wohnlagen bekannt ist, ideal für jene, die Wert auf Intimität und Privatsphäre legen.

Diese Ortsteile von Walkertshofen bieten naturnahe Wohngebiete mit viel Privatsphäre und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Das Dorfleben ist von einem ruhigen, familienorientierten Stil geprägt, wobei die Nähe zur Natur und einer soliden Infrastruktur einen hohen Wohnwert schaffen.

Fazit: Walkertshofen für Hauskäufer

Walkertshofen ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Augsburg verzichten zu müssen. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was insbesondere für Familien attraktiv ist, die sichere und kinderfreundliche Wohnverhältnisse suchen. Die enge Gemeinschaft und die aktive Teilnahme an lokalen Veranstaltungen fördern ein starkes Zugehörigkeitsgefühl. Walkertshofen bietet dir und deiner Familie ein lebenswertes Umfeld, in das man langfristig investieren kann.