Haus kaufen in Scherstetten
Der Markt für Häuser in Scherstetten: Daten und Fakten im Überblick
Scherstetten, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Scherstetten
Wenn du den Kauf eines Hauses in Scherstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Scherstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Scherstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2965 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2691 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Scherstetten
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Scherstetten eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Scherstetten zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Scherstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?
Scherstetten ist eine malerische Landstadt im Landkreis Augsburg, Regierungsbezirk Bayern, ideal gelegen für Familien auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld. Mit seiner Postleitzahl 86872 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 2.000 bietet Scherstetten Ruhe und Natur in Kombination mit einer überschaubaren Entfernung zu städtischen Zentren wie Augsburg. Besonders für Hauskäufer, die Wert auf ländliches Wohnen und Gemeinschaft legen, ist Scherstetten eine attraktive Option.
Wo liegt Scherstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Scherstetten im malerischen Bayern, südlich der Stadt Augsburg, und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zum Entspannen einlädt. Das nahegelegene Augsburg ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar, was berufstätigen Pendlern eine problemlose tägliche Fahrt ermöglicht. Die Anbindung erfolgt über ein gut ausgebautes Straßennetz, mit schnellen Verbindungen zu den Bundesstraßen B17 und B300. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zudem eine hervorragende Kulisse für Naherholung im Grünen.
Was macht Scherstetten lebenswert?
In Scherstetten erlebst du eine starke Dorfgemeinschaft mit hoher Lebensqualität. Ein Highlight ist der jährliche Dorfmarkt, der Menschen aus der ganzen Umgebung anzieht. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Natur. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätten in der Nähe, was den Alltagsablauf erleichtert. Zahlreiche lokale Vereine fördern den Zusammenhalt und bieten Gelegenheit zur Beteiligung an Gemeinschaftsaktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem Einkäufe und kulturelle Angebote in Augsburg.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Scherstetten besteht aus charmanten Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Im Zentrum von Scherstetten finden sich traditionelle bayerische Architektur und historisches Flair. Etwas außerhalb liegt der Ortsteil Schönberg, bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten. Dieser Bereich zieht vor allem Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Ein weiteres Wohngebiet ist Amlishagen, das mit gemütlichen Häusern und einer engen, familienorientierten Gemeinschaft aufwartet.
Fazit: Scherstetten für Hauskäufer
Scherstetten bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus naturverbundenem Leben und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Nähe zu Augsburg ermöglicht einerseits schnelle Fahrten zur Arbeit und andererseits genießen Bewohner die Vorzüge der ruhigen, ländlichen Umgebung. Die starke Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen und Vereine tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen Scherstetten zu einem hervorragenden Standort für Familien. Wenn du auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einem Reihenhaus im Grünen bist, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, dann ist Scherstetten der perfekte Ort für dein neues Zuhause.