Wohnungen kaufen in Vörstetten (79279), Emmendingen

Wohnung kaufen in Vörstetten

Der Markt für Wohnungen in Vörstetten: Daten und Fakten im Überblick

Vörstetten, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Vörstetten

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Vörstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vörstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vörstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4299 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4666.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Vörstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Vörstetten aktuell eine Anpassungsphase durchläuft, was möglicherweise Chancen für Käufer bietet. Es ist ratsam, den Markt weiterhin aufmerksam zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vörstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vörstetten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Vörstetten, eine charmante Landstadt im Landkreis Emmendingen, liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79279 und knapp unter 3.000 Einwohnern bietet Vörstetten Ruhe und Nähe zur Natur, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte bietet. Diese Kombination macht es zu einer attraktiven Option für junge Berufstätige und Paare, die sich nach Eigenheimen umsehen.

Wo liegt Vörstetten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Vörstetten liegt nördlich von Freiburg im Breisgau, in unmittelbarer Nähe zur Schwarzwaldregion, was es besonders für Naturliebhaber spannend macht. Die Stadt ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den Nachbarorten und Autobahnen verbunden, die eine schnelle Verbindung ins Rheinland bieten. Eine Busanbindung sorgt für den Zugang zu Freiburg, wodurch eine attraktive Pendelmöglichkeit besteht. Der Bahnhof Denzlingen in der Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen.

Was macht Vörstetten besonders?

Der ländliche Charme von Vörstetten wird durch seine historische Struktur und das aktive Dorfleben verstärkt. Es bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Ein besonderes Highlight ist der gut erhaltene Ortskern mit typisch alemannischer Architektur. Zahlreiche Grünflächen und das nahegelegene Naturschutzgebiet laden zu Spaziergängen und Freiluftaktivitäten ein. Trotz der ländlichen Struktur mangelt es nicht an den grundlegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten und kleineren Einzelhandelsgeschäften, welche die tägliche Versorgung sicherstellen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Vörstetten ist durch seine Größe keine Stadt mit vielen verschiedenen Stadtteilen, jedoch bietet das gesamte Gemeindegebiet ein attraktives Wohnumfeld. Besonders ansprechend für Wohnungskäufer ist die Ortsmitte mit ihren traditionellen Häusern und der hohen Lebensqualität durch die Nähe zu örtlichen Einrichtungen. Für junge Berufstätige und Paare, die den ländlichen Lebensstil mit urbanem Komfort verbinden möchten, ist der nördliche Rand attraktiv, wo neue Baugebiete entstanden sind. Diese Gegend bietet modernisierte Wohnmöglichkeiten und gleichzeitig unberührtees Naturerlebnis.

Fazit: Vörstetten für Wohnungskäufer

Vörstetten bietet eine ruhige und attraktive Lebensumgebung für Wohnungskäufer, die Wert auf eine Verbindung von ländlichem Lebensstil und urbaner Anbindung legen. Die Nähe zu Freiburg und der Region Schwarzwald bietet Pendlern und Naturliebhabern zugleich Vorteile. Mit seiner beschaulichen Atmosphäre, den grünreichen Angeboten und einer ausgewogenen Infrastruktur begeistert Vörstetten vor allem junge Paare und Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Umfeld suchen.