2 Wohnungen kaufen in Tuningen (78609), Schwarzwald-Baar-Kreis

Wohnung kaufen in Tuningen

Wohnungsmarkt in Tuningen: Daten und Fakten im Überblick

Tuningen, eine idyllische Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Tuningen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Tuningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tuningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tuningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1880 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2587.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Tuningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 2.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tuningen einen insgesamt stabilen Verlauf zeigt, auch wenn kurzfristige Preissenkungen zu beobachten sind. Für Käufer könnte dies eine exzellente Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tuningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tuningen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Tuningen ist eine malerische Landgemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis und liegt im Süden von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78609 und knapp 3.000 Einwohnern gehört Tuningen zu den typischen Landstädten. Die Gemeinde bietet eine charmante Kombination aus ländlichem Leben und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sie besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv macht, die dem städtischen Stress entfliehen möchten.

Wo liegt Tuningen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Tuningen liegt geografisch günstig zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Es befindet sich in der Nähe von Villingen-Schwenningen und ist gut über die Autobahn A81 erreichbar, was eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in die Bodensee-Region ermöglicht. In der Nähe gibt es Bahnverbindungen, durch die man die größeren Städte der Region bequem erreichen kann, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Landschaften eine herrliche Kulisse sowie viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren.

Was macht Tuningen besonders?

Tuningen vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer ausreichenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten, was für junge Paare, die ihre Zukunft planen, attraktiv sein kann. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in benachbarten Orten gut erreichbar. Tuningen hat einen starken Gemeinschaftssinn, der durch lokale Veranstaltungen und Vereine gefördert wird. So kannst du dich schnell integrieren und das Dorfleben in vollen Zügen genießen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Tuningen eine kleine Gemeinde ist, gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, jedoch bietet der gesamte Ort Vorteile für Wohnungskäufer. Die Umgebung von Tuningen bietet traditionelle Einfamilienhäuser und einige neue Wohnprojekte, die attraktiv für junge Käufer sind, die sich ein ruhiges Leben mit Naherholung wünschen. Die Nähe zur Natur zieht viele Naturliebhaber und sportlich Aktive an, die die zahlreichen Wander- und Radwege zu schätzen wissen.

Käufer, die in eine zukunftsträchtige Lage investieren möchten, finden in Tuningen friedliche Wohnverhältnisse mit einer Gemeinschaft, die untereinander stark vernetzt ist.

Fazit: Tuningen für Wohnungskäufer

Tuningen ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die ein ländliches, naturnahes Leben bevorzugen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren möchten. Die Gemeinde bietet eine freundliche, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre und eine stabile Infrastruktur, die besonders für junge Berufstätige und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ansprechend ist. Die Möglichkeit, eine bezahlbare Eigentumswohnung in einer naturnahen und lebendigen Umgebung zu erwerben, macht Tuningen zu einer attraktiven Option im Schwarzwald-Baar-Kreis.