4 Häuser kaufen in Sulzburg, Breisgau-Hochschwarzwald

Haus kaufen in Sulzburg

Der Markt für Häuser in Sulzburg: Daten und Fakten im Überblick

Sulzburg, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sulzburg findest du eine gute Auswahl an 8 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 183 - 277 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sulzburg reichen von 1897 - 2024, was eine interessante Mischung aus historischen und modernen Stilen bietet.

Preise für Hauskäufe in Sulzburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulzburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3025 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3499.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sulzburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzburg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sulzburg ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, gelegen im idyllischen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79295 und einer angenehmen Einwohnerzahl, bietet Sulzburg eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Ideal für Familien, die ein sicheres und geräumiges Eigenheim suchen, überzeugt Sulzburg durch seine historische Kulisse und die Einbettung in die sanften Hügel des Schwarzwaldes.

Wo liegt Sulzburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sulzburg liegt im Herzen des Breisgau, umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich durch Weinberge und waldreiche Höhenzüge des Schwarzwaldes auszeichnet. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, macht Sulzburg besonders attraktiv für Berufspendler, die Wert auf eine kurze Fahrzeit legen.

Dank der Bundesstraßen B3 und B500 erreichst du zügig nahegelegene Städte und Gemeinden. Die Region ist gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz integriert, was dir Flexibilität beim Pendeln bietet. Die Anbindung an Freiburgs urbanes Zentrum ermöglicht es, dessen vielfältige städtische Angebote zu genießen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.

Was macht Sulzburg lebenswert?

Sulzburg verbindet geschickt das dörfliche Leben mit kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt bezaubert mit historischen Fachwerkhäusern und ihrem gut erhaltenen Stadtkern. Die umliegenden Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Naherholungsgebiete wie der nahe Sulzburger Wanderweg Naturfreunden grenzenlose Möglichkeiten bieten.

Familien profitieren von der zentralen Lage Sulzburgs, die den Zugang zu Schulen in den angrenzenden Gemeinden erleichtert. Das Angebot wird durch regionale Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf garantieren. Bekannt ist die Gemeinde besonders für ihren Weinbau und die lokale Gastronomie, die mit kulinarischen Köstlichkeiten lockt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Sulzburg gibt es mehrere Ortsteile, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten für Hauskäufer bieten. Der Kern von Sulzburg bietet gemütliche Straßen mit Fachwerkhäusern, ideal für diejenigen, die das historische Flair der Stadt wertschätzen. Ortsteile wie Laufen bieten ruhigere Wohngegenden mit modernen Einfamilienhäusern und viel Grünfläche, was besonders Familien anzieht, die nach Platz und Ruhe suchen.

Besonderer Charme ergibt sich durch die gut integrierte Infrastruktur in diesen Vierteln, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bieten. Die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft machen Sulzburgs Stadtteile zu begehrten Wohnorten für alle, die eine Balance zwischen Stadt und Land suchen.

Fazit: Sulzburg für Hauskäufer

Sulzburg bietet Hauskäufern eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, historischer Bausubstanz und guter Verkehrsanbindung. Für Familien, die ein geräumiges Einfamilienhaus in einer sicheren und grünen Umgebung bevorzugen, ist Sulzburg eine ausgezeichnete Wahl. Dank der Nähe zu Freiburg bleibt das urbane Leben zugänglich, während die Region ausreichend Erholungsmöglichkeiten und naturnahe Aktivitäten bietet. Sulzburg richtet sich mit seiner ruhigen und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundenen Lage besonders an Pendlerfamilien, die das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.