Haus kaufen in Südbrookmerland
Der Markt für Häuser in Südbrookmerland: Daten und Fakten im Überblick
Südbrookmerland, eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Südbrookmerland findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 105 - 176 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Südbrookmerland stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 1989, was zu einem spannenden Mix aus verschiedenen baulichen Stilen führt.
Preise für Hauskäufe in Südbrookmerland
Wenn du den Kauf eines Hauses in Südbrookmerland in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Südbrookmerland als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Südbrookmerland zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1988 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1625.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Südbrookmerland
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Südbrookmerland eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Südbrookmerland zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Südbrookmerland eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Südbrookmerland ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Aurich, gelegen in der malerischen Region Ostfriesland in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26624 zählt Südbrookmerland etwa 18.000 Einwohner und wird als Kleinstadt kategorisiert. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Südbrookmerland zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare, die ein entspannteres Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen.
Wo liegt Südbrookmerland und wie ist die Verkehrsanbindung?
Südbrookmerland befindet sich im Herzen Ostfrieslands und ist etwa 15 Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Dank der Bundesstraßen B210 und B72 ist die Gemeinde gut an das Straßennetz angebunden, was eine bequeme Autofahrt nach Aurich oder Emden in ca. 20 Minuten ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof liegt in Emden, wodurch eine Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen gegeben ist. Die Region bietet zudem zahlreiche Fahrradwege, die es dir ermöglichen, die malerische Landschaft Ostfrieslands zu erkunden.
Was macht Südbrookmerland lebenswert?
Südbrookmerland besticht durch seinen ländlichen Charme und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Große Meer, ein beliebter Badesee, sowie der Wiegboldsburer See sind perfekte Orte für Wassersport oder entspannte Tage am Wasser. Spaziergänge und Fahrradtouren kannst du in der wunderschönen Natur rund um die Gemeinde genießen. Zudem gibt es ein breites Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, was Südbrookmerland besonders für Familien attraktiv macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Südbrookmerland interessant?
Südbrookmerland setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders für Hauskäufer interessant sind:
- Victorbur: Als zentraler Ortsteil bietet Victorbur eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Hier findest du überwiegend Einfamilienhäuser, die Ideal für Familien sind.
- Moordorf: Etwas städtischer geprägt, verbindet Moordorf moderne Wohnsiedlungen mit historischen Gebäuden. Die Nähe zu Einzelhandelsgeschäften und Restaurants macht diesen Ortsteil besonders praktisch.
- Theene: Dieser ländlich geprägte Ortsteil bietet viel Ruhe und Natur. Durch großzügige Grundstücke und Bauernhöfe ist Theene besonders bei Naturliebhabern beliebt.
Jeder dieser Ortsteile in Südbrookmerland bietet ruhige Wohngebiete, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine solide Infrastruktur, die besonders für Hauskäufer, die mehr Platz wünschen, attraktiv ist. Dank der guten Verkehrsanbindung sind wichtige Städte in der Region leicht erreichbar.
Fazit: Südbrookmerland für Hauskäufer
Südbrookmerland ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein naturnahes und familienfreundliches Umfeld suchen. Die Gemeinde kombiniert großzügige Wohnplätze mit einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen. Ob du ein charmantes Einfamilienhaus in Victorbur oder ein modernes Zuhause in Moordorf suchst – Südbrookmerland bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten für Familien, die einen sicheren Raum für ihre Kinder schaffen möchten. Sein Mix aus ländlichem Charakter, Natur, und einfachem Zugang zu größeren Städten macht Südbrookmerland zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen, die ein Zuhause im Grünen suchen.